Maison de caractère à vendre au nord d'ANGERS

 nous vendons notre propriété

Maine et Loire. A 3 h de Paris,à  25 mn d'Angers, à 25 km du tramway sur chaussée 4 voies en grande partie.

Maison de caractère à la façade harmonieuse en grès roussard, composée d'un manoir (17-18e siècles) et d'une maison attenante du 19e. Le tout d'une surface habitable de plus de 220 m² pouvant faire soit une grande maison familiale soit deux logements avec deux entrées indépendantes.

Le terrain de 5507 m² est un jardin d'agrément comprenant des variétés d'arbres, arbustes et vivaces qu'on rencontre rarement dans les jardins de particuliers.

le jardin en mai

Pour nous contacter :
par téléphone :
Anita et Henri BERTRAND
06 43 68 59 56     
mailto: gitemalmare@laposte.net en indiquant votre téléphone 


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vue générale


chambre bleue
chambre du soleil


salon



Quelques vues du jardin

DESCRIPTIF

                    LA MAISON ET SES ANNEXES

Cette demeure fait partie de ces manoirs angevins bâtis au 18ème siècle sur les coteaux qui dominent la rivière Mayenne.

Aussitôt après l'acquisition nous nous sommes attelés à la restauration du logis en belles pierres apparentes et avons préservé

de nombreux éléments d'origine : escalier en chêne massif, portes, poutres, tomettes.

Cette demeure offre  220 m² habitables. Elle est composée de 2 logements pouvant  ne faire qu'une seule habitation.
Une autre possibilité est de louer ce logement en continu, entrée indépendante




Le  Logis  18ème 
                                                                                   

Bureau et entrée                              
Salle de séjour  de   37 m²
Cuisine                              

Salle d'eau et WC              
Jardin d'hiver                    
Chambre au 1er étage  de 28m² c'est une suite parentale 
avec salle d'eau et WC
 

Chambre à finir d'aménager au 2éme étage

DEPENDANCES 

Garage attenant                              27 m²
Cave + cellier attenant                   21 m²
Garage extérieur  deux voitures    31 m²
Abri voiture et bois


 




Le Logis 19ème

 cuisine/salle à manger,
 salon,
 WC, chaufferie
 2 chambres,
salle de bains, toilettes séparées
.


 L'ensemble comprend 4 chambres 
      +  1  à finir d'aménager


indice de performance énergétique

catégorie   E  275 Kwh


FORAGE-eau potable



ENVIRONNEMENT   privilégié, calme, non isolé , à proximité du village.
Des fenêtres aménagées dans la haie de clôture offrent une vue sur les coteaux de la Mayenne et la campagne environnante.

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